8h às 18h

Segunda à sexta

(31) 3694-4425 / 99178-2422

Rua Pereira de Freitas, 84 . Sala 206 - Centro Cep 34000-288/ Nova Lima-MG

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Documentos necessários para contratar o serviço de Intermediação da Compra e Venda:

 

DOCUMENTOS DO PROPRIETÁRIO

– Pessoa Física:

  • Cópia simples do RG e CPF.
  • Dados pessoais: estado civil, profissão, telefones para contato, e-mail.

– Pessoa Jurídica:

  • Comprovante de inscrição no CNPJ.
  • Cópia simples dos documentos do representante legal: RG, CPF, dados pessoais.

DOCUMENTOS DO IMÓVEL

  • Cópia simples de escritura; ou certidão imobiliária; ou contrato particular de compra e venda (o documento é dispensado se o imóvel estiver cadastrado na Prefeitura em nome do proprietário).

 


INFORMAÇÕES AO PROPRIETÁRIO

Taxas cobradas

  • Comissão de intermediação: 6% do valor de venda.
  • Taxa de avaliação: Preço sob consulta. (Avaliações destinadas a instruir processos judiciais ou para obtenção do valor real mercadológico. O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica – PTAM é emitido por Perito Técnico Avaliador credenciado junto ao CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários).
  • O serviço não inclui a guarda e manutenção do imóvel enquanto divulgado para venda.
  • Após o fechamento de negociação serão solicitados ao proprietário os documentos pessoais e do imóvel para análise jurídica, necessários para a segurança da transação.
  • O prazo inicial da autorização para comercialização é de 180 (cento e oitenta) dias. O proprietário poderá a qualquer tempo solicitar o cancelamento da autorização e a suspensão da divulgação.
  • A comissão de intermediação é devida caso o proprietário, após o vencimento ou cancelamento da autorização, realize a venda do imóvel diretamente à cliente apresentado pela imobiliária.

 

Entre em contato para tirar dúvidas e obter mais informações.