Agilidade para o contrato ser aprovado – Seguro Fiança
Diferente do fiador, essa modalidade é rápida e menos burocrática. Enquanto um contrato com fiador pode demorar dias ou até semanas para ser aprovado, com o Seguro Fiança seu processo pode ser resolvido em 24h quando se trata de uma locação residencial e em 48h, quando for uma locação comercial.
O Seguro Fiança assume a responsabilidade de garantir a locação, dispensando o fiador ou caução. Essa modalidade vem ganhando espaço e está entre as alternativas favoritas pelos locatários agradando também os locadores, pois esse seguro pode cobrir todas as obrigações locatícias, como multas, encargos e danos ao imóvel. O seguro oferece comodidade ao inquilino e segurança ao proprietário.
Quando estamos na busca para alugar um imóvel, normalmente estamos com pressa e tudo que puder facilitar será positivo para um momento cheio de detalhes e dificuldades. Alternativas que são rápidas e seguras sempre serão as mais indicadas.
Ter toda a reserva de capitalização de volta em valores atualizados – Título de Capitalização
Essa alternativa muito vantajosa é chamada de Título de Capitalização para aluguel. Essa forma de garantia está na Lei do Inquilinato. Lei 8.245/91.
Ao contratar essa opção também terá rapidez no processo além de muitos outros benefícios. Funciona da seguinte forma: caso você fique inadimplente o proprietário poderá acionar o resgate do título de capitalização que contratou. Um detalhe importante é que essa forma de garantia é muito benéfica ao inquilino, pois cumprindo todas as obrigações do contrato de locação e solicitando o resgate no prazo final do título de capitalização ele receberá de volta 100% da reserva com valores atualizados.
Outro benefício é que dispensa a busca pelo fiador, que como já explicitamos aqui, é um processo trabalhoso e muitas vezes constrangedor. Além disso, a escolha pelo Título de Capitalização não exige comprovação de renda, ele serve para qualquer imóvel, a contratação é rápida e simplificada, e ainda tem sua renovação automática.
Ao lembrar-se do nome dessa garantia algo em sua memória deve remeter às premiações, e sim, mesmo em relação ao aluguel isso ainda é válido para essa modalidade também. Basta conferir os detalhes com a empresa que está oferecendo essa alternativa e entender os serviços e benefícios que podem ser adquiridos.
Não podemos deixar de abordar outra grande facilidade. O valor do título a ser apresentado como garantia é negociado livremente entre o futuro inquilino e dono do imóvel ou imobiliária. Ou seja, essa modalidade permite que inquilino e locador cheguem a um valor de garantia que seja satisfatório e justo para ambas as partes
Resumindo, escolhendo o Título de Capitalização para Aluguel você contrata uma forma rápida, menos burocrática e muito mais benéfica ao seu bolso e para sua tranquilidade.
Reparos e assistência residencial
Além de todos os benefícios que foram apresentados ao longo desse artigo, um dos motivos que mais atraem os inquilinos ao dispensar a contratação via fiador é a assistência que o Seguro Fiança e o Título de Capitalização para Aluguel podem dar ao seu imóvel alugado.
As seguradoras que comercializam o Título de Capitalização assim como as que fornecem o Seguro Fiança oferecem serviços que podem ser acionados para realizar reparos emergenciais no imóvel: chaveiro, eletricista, encanador entre outros variando de acordo com a empresa que estiver fechando contrato.
Tanto o Seguro Fiança quanto o Título de Capitalização oferecem esses serviços, variando de empresa para empresa, mas não há como negar que além de todas as facilidades para contratação ainda ter a segurança com serviços emergenciais, que quase sempre nos pegam desprevenidos, é uma ótima oportunidade para evitar futuras dores de cabeça.
